2014〜2024年築, 専有面積30.83㎡〜50.83㎡の平均販売価格
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フュージョナル五反野
東京都足立区足立一丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分
2019年築 / 12階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,078万円
99.9万円/㎡
1,498
3,218
4,937
6,657
AI査定結果
推定相場価格
4,078万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,937万円
78.8万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月23日
フュージョナル五反野
4,320万円（105.8万円/㎡）/ 5階 / 40.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は104.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 4,320万円 | 105.8万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 9,980万円 | 244.4万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,700万円 | 105.2万円 | 6階 | 25.66㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/04 | 3,499万円 | 85.7万円 | 6階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 2,750万円 | 107.2万円 | 4階 | 25.66㎡ | 1K | - |
| 2025/04/10 | 3,680万円 | 90.1万円 | 6階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,700万円 | 105.2万円 | 7階 | 25.66㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 92.8万円 | 5階 | 25.66㎡ | 1K | - |
| 2024/06/25 | 3,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 1,970万円 | 76.8万円 | 12階 | 25.66㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/22 | 2,130万円 | 83.0万円 | 12階 | 25.66㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/14 | 3,000万円 | 73.5万円 | 4階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,800万円 | 109.1万円 | 7階 | 25.66㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/13 | 3,480万円 | 85.2万円 | 4階 | 40.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,900万円 | 113.0万円 | 7階 | 25.66㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は88.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 4,320万円 | 105.8万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/23 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,950万円 | 84.5万円 | 46.72㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/19 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,150万円 | 86.5万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/19 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 3,750万円 | 87.2万円 | 43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/14 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,390万円 | 89.5万円 | 49.04㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/21 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 3,280万円 | 93.8万円 | 34.98㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/15 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,780万円 | 83.3万円 | 45.39㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,480万円 | 90.9万円 | 38.27㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/25 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 2,970万円 | 79.4万円 | 37.4㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/26 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 3,498万円 | 100.8万円 | 34.71㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | DevotionStyle東京north 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 4,650万円 | 93.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/02 | ディボーションスタイル東京ノース 足立区六月三丁目 | 西新井駅11分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/14 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅14分 | 4,200万円 | 84.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 3,700万円 | 90.0万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/18 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 3,480万円 | 85.5万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 3,580万円 | 97.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
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